2014〜2024年築, 専有面積58.53㎡〜78.53㎡の平均販売価格
兵庫県
76.7万円/㎡
前年比+14.4%
尼崎市
77.9万円/㎡
前年比+21.0%
ザ・パークハウス塚口
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
2019年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,384万円
64.0万円/㎡
2,714
3,828
4,941
6,055
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,941万円
55.9万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・パークハウス塚口
4,180万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,250万円 | 60.3万円 | 2階 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 3,780万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 4,250万円 | 60.3万円 | 6階 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 58.4万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレシティ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 4,080万円 | 74.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/11 | ジオ武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅8分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,130万円 | 72.1万円 | 71.2㎡ | 1LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/02/02 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/13 | ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.4%上昇、尼崎市では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は尼崎市の平均と比較して21.7%割安です。
販売中の類似マンション
グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
ファミール武庫川東
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 5分
1988年築 / 15階建 / 190戸 / SRC造
ジオ武庫川
兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 8分
2020年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
武庫川公園スカイハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 11分
1982年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
アルス武庫川パークランド
兵庫県尼崎市元浜町一丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
アズックヒル尼崎
兵庫県尼崎市昭和通六丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 12分
2001年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
レスタージュたちばなプロヴァンス
兵庫県尼崎市稲葉元町一丁目
JR東海道本線 / 立花駅 徒歩 12分
2002年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
尼崎スカイハイツ
兵庫県尼崎市昭和南通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
パレ武庫之荘マスターズプレイス
兵庫県尼崎市武庫之荘六丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 15分
2001年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
フレクサンス尼崎西本町
兵庫県尼崎市西本町三丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
メロディーハイム阪神尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 8分
1999年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造